Über uns
WIE GEHT ES WEITER?
Eine echte Insel, die dennoch von Ungarn aus leicht zu erreichen ist. Die Fahrt mit dem Auto dauert etwa sechs Stunden, und doch findet man sich in einer völlig anderen Welt wieder.
Wir sind von der Adria umgeben. In der Nähe liegen die historische Stadt Zadar und die Yachthäfen der Region. Sie können die Insel auf einer fast 30 Kilometer langen Strecke zu Fuß umrunden, sie mit dem Fahrrad erkunden und sogar bis nach Zadar radeln.
Letztendlich waren es jedoch nicht diese Daten, die uns überzeugt haben.
Es sind vielmehr jene Momente, die sich nur schwer in Quadratmetern ausdrücken lassen.
Im Winter können wir die schneebedeckten Berggipfel am gegenüberliegenden Ufer sehen, während in Viren Palmen am Meer stehen. Im Januar oder Februar sitzen wir manchmal bei 10 bis 13 Grad in der Sonne auf der Terrasse.
Und eines Morgens im Frühling sahen wir sogar Delfine im Meer herumtollen, als wir aus dem Fenster der Wohnung schauten.
Das klingt vielleicht ein bisschen zu sehr nach einem Märchen.
Und genau deshalb lieben wir es.
Für uns ist Vir nicht nur ein Urlaubsziel für den Sommer.
Da wir immer mehr Zeit hier verbringen, ist uns klar geworden, dass Juli und August vielleicht doch nicht die besten Monate sind, um den wahren Charakter von Vir kennenzulernen.
- Sondern vielmehr, wenn auf der Insel Stille einkehrt.
- Wenn wir auf unsere Fahrräder steigen.
- Wenn im Winter die Sonne herauskommt.
- Wenn die Einheimischen auf dem Hauptplatz feiern.
- Wenn die Stadt zu Weihnachten und an Silvester zum Leben erwacht oder wenn am Wochenende eine Band auf dem Platz spielt.
Am 1. Mai beispielsweise stellte die Gemeindeverwaltung bei einer ganztägigen Gemeinschaftsveranstaltung mehrere tausend Portionen Essen für die Feiernden bereit.
Vir lebt. Nicht nur im Sommer.
Und wenn man hier eine eigene Immobilie besitzt, sieht man sie nach einer Weile in einem ganz anderen Licht.
Es wird nicht nur das Reiseziel für unseren jährlichen langen Urlaub sein.
Es ist vielmehr dieser Ort, diese Gemeinschaft, wohin man für ein kurzes Wochenende, einen Bootsausflug oder auch nur für ein paar Stunden hinfahren kann.
Da wir immer mehr Zeit hier verbringen, ist uns klar geworden, dass Juli und August vielleicht doch nicht die besten Monate sind, um den wahren Charakter von Vir kennenzulernen.
- Sondern vielmehr, wenn auf der Insel Stille einkehrt.
- Wenn wir auf unsere Fahrräder steigen.
- Wenn im Winter die Sonne herauskommt.
- Wenn die Einheimischen auf dem Hauptplatz feiern.
- Wenn die Stadt zu Weihnachten und an Silvester zum Leben erwacht oder wenn am Wochenende eine Band auf dem Platz spielt.
Am 1. Mai beispielsweise stellte die Gemeindeverwaltung bei einer ganztägigen Gemeinschaftsveranstaltung mehrere tausend Portionen Essen für die Feiernden bereit.
Vir lebt. Nicht nur im Sommer.
Und wenn man hier eine eigene Immobilie besitzt, sieht man sie nach einer Weile in einem ganz anderen Licht.
Es wird nicht nur das Reiseziel für unseren jährlichen langen Urlaub sein.
Es ist vielmehr dieser Ort, diese Gemeinschaft, wohin man für ein kurzes Wochenende, einen Bootsausflug oder auch nur für ein paar Stunden hinfahren kann.
Schließlich sind es die Menschen, die dort leben, die einen Ort zu einem Zuhause machen und ihm seinen Charakter verleihen
Vielleicht war es genau das, was uns an Viren am meisten überrascht hat.
Zunächst kommt jemand als Fremder. Dann kommt er wieder. Und dann kommt er noch einmal.
Und ehe man sich versieht, wissen sie schon, was man will.
Eine unserer Lieblingsgeschichten spielte sich Anfang Januar ab. Es waren kaum Touristen auf der Insel, und viele Lokale hatten geschlossen.
A Jadrobić Doch im Restaurant sagte man uns:
„Komm morgen früh wieder. Wir machen extra für dich auf und bereiten dir ein Frühstück zu.“
Ein Restaurant nur wegen zweier Spiegeleier eröffnen?
Aus geschäftlicher Sicht macht das sicherlich wenig Sinn.
Auf menschlicher Ebene sagt es jedoch alles aus, was es über diesen Ort zu sagen gibt.
Wir brachten einem örtlichen Geschäftsinhaber eine Flasche ungarischen Wein mit. Als wir ihn das nächste Mal besuchten, hieß er uns willkommen und sagte, er wolle uns etwas schenken.
Der Inhaber des Buggy-Verleihs hatte bereits bei einer früheren Gelegenheit erwähnt, dass er uns einen Rabatt gewähren würde, noch bevor wir überhaupt die Gelegenheit hatten, danach zu fragen:
„Das reicht dir nicht.“
Als wir uns dann in das Restaurant nebenan setzten, sagte er dem Kellner schon im Voraus, dass wir nicht bezahlen könnten.
Kleinigkeiten.
Aber vielleicht ist es gerade aus diesen Gründen, dass sich ein fremder Ort vertraut anfühlt.
Und in unserem Lieblingsrestaurant müssen wir nach ein paar Besuchen gar nicht mehr sagen, wie wir unseren Šopska-Salat gerne hätten.
Sie wissen es.
Ohne Zwiebeln.
Ezekből a gesztusokból értettük meg igazán, hogy Viren nem egyszerűen ingatlant vettünk.
Wir haben eine Verbindung zu diesem Ort aufgebaut.
Deshalb bauen wir
auf eine andere Art und Weise.
01.
Tulajdonosnak korábban nem volt klasszikus ingatlanfejlesztői múltja.
Vielleicht hat er gerade deshalb nie die Einstellung entwickelt, dass man bei einem Bauprojekt jeden Quadratmeter optimal nutzen muss.
Vielmehr brachte er den Ansatz mit, den er zuvor beim Bau eines Hauses für seine eigene Familie verfolgt hatte:
Wenn wir schon etwas bauen, dann lasst es uns so bauen, wie wir es uns selbst wünschen würden.
Dies ist einer der wichtigsten Leitgedanken von Twin Adriatic.
Und das ist nicht nur eine schön klingende Floskel.
Einige der Immobilien aus unseren Projekten behalten wir für uns selbst und unsere Familien.
Deshalb gibt es keine zwei unterschiedlichen Qualitätsstandards.
Es gibt keine „private“ Wohnung und auch keine Wohnung, die „zum Verkauf steht“.
Wir legen an jeden von ihnen dieselben Maßstäbe an.
.
02.
Für uns ist Qualität eine Herzensangelegenheit.
Wir möchten auf einer Einführungsseite nicht alle Materialien und technischen Details auflisten.
Wir möchten jedoch, dass unsere Argumentation klar ist.
Deshalb entscheiden wir uns für hochwertige Türen, deutsche Badarmaturen und Wasserhähne, hochwertige Schweizer Bodenbeläge sowie technische Lösungen, die wir auch gerne in unseren eigenen vier Wänden verwenden würden.
Und genau deshalb ist auch die eigene Selbstkontrolle wichtig.
A tulajdonos átlagosan minden második héten ott van Viren.
Er besucht die Baustellen. Er prüft die Einzelheiten. Er steht in Kontakt mit den Bauunternehmern. Er überwacht den Baufortschritt.
Wir möchten keine Immobilien aus der Ferne entwickeln.
Wir möchten Teil dessen sein, was wir aufbauen.
03.
Und wir bauen nicht einfach irgendwo.
Was den Standort angeht, sind wir genauso streng wie bei der Umsetzung.
Wir sind nicht nach Vir gekommen, nur um ein paar Straßen weiter ein Grundstück zu einem günstigeren Preis zu kaufen.
Für die Projekte von Twin Adriatic suchen wir Standorte direkt am Meer mit herausragenden Eigenschaften.
Wir möchten Immobilien schaffen, bei denen man morgens aus dem Fenster schaut, auf die Terrasse tritt und erkennt, warum man an der Adria ist.
Wo das Meer nicht nur ein Werbeslogan oder bloße Kulisse ist.
Stattdessen umgibt es dich, und du wirst eins mit ihm.
Hinzu kommt die besonders wichtige Infrastruktur in Viren: Für unsere Projekte stehen sowohl die Trinkwasserversorgung als auch das Abwassernetz zur Verfügung.
Wir sind als Investoren hierhergekommen.
Wir blieben die Eigentümer.
Vielleicht fasst das die Geschichte von Twin Adriatic am besten zusammen.
Sein erster Gedanke war aus finanzieller Sicht völlig rational.
Einen Teil des durch ein erfolgreiches Unternehmen außerhalb Ungarns angehäuften Vermögens zu investieren. In europäischen Maßstäben zu denken. Zu diversifizieren.
Vir war eines der Ergebnisse dieser Denkweise.
In der Zwischenzeit ist jedoch etwas passiert, womit wir zu Beginn nicht gerechnet hatten.
Wir haben diesen Ort ins Herz geschlossen.
- Deshalb besitzen wir hier unsere eigenen Immobilien.
- Deshalb kommen wir immer wieder hierher, sogar im Winter.
- Deshalb kennen wir die Restaurantbesitzer bereits.
- Deshalb schwingen wir uns auf unsere Fahrräder und radeln um die Insel herum.
- Und genau deshalb legen wir großen Wert auf jedes Detail dessen, was hier gebaut wird.
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